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[其他学校] 重磅!投资7个亿!合肥市第九中学新校区开始招标!科大现代知识产权研究院选址陶冲湖!交通、医疗、教育大爆发...新站全面崛起!

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韶韶号

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发表于 2019-10-3 12:01:41 | 显示全部楼层 |阅读模式

    ......


最近新站有点“火”

投资7个亿!

合肥市第九中学新校区开始招标!

科大现代知识产权研究院选址陶冲湖!

交通、医疗、教育大爆发!

2019新站全面崛起!


投资7个亿!合肥市第九中学新校区开始招标

最新消息!今天(10月1日)根据安徽省公共资源交易中心消息,官方发布了关于合肥市第九中学的项目施工招标信息。



目前该项目的施工方已经开始招标,这下离开工的日子真的不远了!


合肥第九中学新校区位于新站高新区淮海大道与大众路交口东南角,君山路以西,临涣路以北,总用地面积约214亩,总投资约96781万元



办学规模设计为120班,其中在校学生人数为6000人,寄宿学生规模为5400人。




据悉,新校园功能将更加齐全,主要包括教学及辅助用房59360平方米、行政管理及教研用房6000平方米、后勤及生活用房72980平方米、400米标准运动场,并配套绿色校园工程以及智慧校园建设。



据了解,合肥九中新校区将是新站高新区第一所公办普通高中,也是省级示范高中。


合肥市第九中学老校区位于长江中路,建设至今已有三百多年,是一所安徽省示范高中。



目前老校区占地面积及地理位置已不符合办学要求,所以合肥市发改委已同意合肥市第九中学新校区建设项目立项。


合肥九中的师资力量雄厚,高考成绩也稳居合肥同类学校前列。


2018年,合肥九中高考纯文化课一本达线率268人,一本上线率46.69%,本科达线541人,上线率94.25%。13个高三行政班中有4个班级实现“大满贯”,本科达线率100%。


(图片来源:合肥九中官微)


合肥第九中学的落户,可以说填补了新站省重点中学部分的空白

皖投万科天下艺境、保利罗兰香谷等盘或最先收益


目前合肥九中新校区附近的小区主要有皖投万科天下艺境、保利罗兰香谷、正荣悦都荟等9个新盘,或最先获益。



从区域位置上来看,合肥九中位于烈山路版块周边区域内的新房均价普遍在14000万/㎡左右


其中新力弘阳湖语时光和龙湖春江紫宸为纯新盘,其他在售的主要为高层和小高层产品

周边在售新盘

1、新力弘阳湖语时光已备案16#、21#、22#号楼,装修高层,264套,毛坯均价12798.97元/㎡,装修均价2000元/㎡。

2、皖投万科天下艺境目前在售高层,户型建筑面积约106㎡-122㎡,均价13700元/㎡。在售小高层,建筑面积约112㎡,均价约16000元/㎡。

3、银城旭辉樾溪臺目前在售装修小高层,主力面积为98㎡,均价14700元/㎡,在售毛坯洋房,主力面积为112㎡,均价14700元/㎡。

4、学林春晓目前在售小高层,户型建筑面积92㎡、97㎡,均价14300元/㎡;在售洋房,建筑面积约110㎡,均价约15000元/㎡。

5、正荣悦都荟在售洋房,面积约93-130㎡㎡,均价1.5万/㎡。

6、保利罗兰香谷目前在售二期装修洋房,主力面积为92-120㎡,均价14500元/㎡,在售一期洋房,建筑面积122㎡、134㎡,均价15000元/㎡。

7、美的金科郡在售高层,户型建筑面积93㎡-122㎡,均价13700元/㎡ 。

8、圣联梦溪小镇目前在售别墅房源,户型建筑面积约220-330㎡,销售均价约14999元/㎡。


新站区再添利好!科大现代知识产权研究院正式签约!

继创业黑马合肥城市产业创新中心、中法(合肥)科技创新中心接连签约落户,9月29日,新站又迎来一个新项目——科大现代知识产权研究院正式签约


安徽省知识产权局总工程师陶平、管委会副主任高同国等出席签约仪式现场。


项目选址于工投智慧产业园,联合安徽省知识产权研究会、中国科学院广州生物医药与健康研究院等机构达成合作。


科研院所产研融合专题会在新站区举办


对新站区有何影响?


目前,新站区正在努力创建国家高新技术产业开发区并已正式入选省级知识产权示范培育园区,打造科大现代知识产权研究院项目。


有利于加强知识产权运用和保护,完善新站区创新载体建设,促进现有产业的转型升级


提到新站

很多人都觉得“偏

但是随着各项利好来了

新站就要爆发了!


2019新站全面崛起!交通、医疗、教育大爆发!

新站作为合肥发展潜力巨大的区域,集聚了大量优质资源,未来价值值得期待!


1

市区再添8万方商业体,五星级酒店、大型超市都要来!


2018年6月15日下午,安徽瑞丰房地产以单价160万元/亩,总价0.55952亿元竞得新站XZQTD229地块,楼面价960.00元/平米,溢价率6.67%。


7月1日,合肥市规划局公布了红安商业广场的规划。市区再添一座8万方纯商业体




据了解,该项目位于合肥市新站区淮海大道与铜陵北路交叉口,整体建筑面积达到了8.2万方,商业建筑面积在3.4万方。


(图片来源:微博@合肥楼叔)


该地块有着绝佳的地理位置:地铁4号线、安医大第四附属医院、168中学、合肥伦先小学、京商商贸城等都在周边,各项配套设施在不断完善。


陶冲湖板块作为新站区较早发展的板块之一,商业匮乏,成为区域发展受阻的重要短板。如今,再添一座纯商业体,附近居民生活也会越来越方便。


2

新增2条全新高架!预计今年年底开工!


在2019年合肥市大建设市政路桥项目设计任务一览表中,第一次出现了新站区文忠路至北绕城高速公路的全线高架规划。


据了解,新站区文忠路全线高架南接合肥新东二环高架(郎溪路高架),北至合肥北绕城高速公路全长12公里,预计2019年底开工,工期18个月文忠路全线高架的通车,对新站区核心区的意义非凡


未来,文忠路高架将连接淮海大道快速路,北三环魏武路快速路,向南连接郎溪路高架,直通瑶海区、包河区、滨湖新区。文忠路高架的规划建设必将带动整个合肥东北部的大发展。



除了文忠路高架,北二环高架向东延伸(包公大道高架)也已经处在设计阶段,将以地面快速路和高架结合的方式,全长15公里新站区烈山路板块受包公大道高架影响最大



可以看到,这两条高架组成的“十字”形线路,将新站区核心区向四面延伸,大大拉近了新站核心区与主城区的空间距离未来,新站高教基地、少荃湖板块交通全线激活


3

年销47亿奥特莱斯来了!


近日,在合肥市政府信息公开网发布《关于印发新站高新区管委会2019年重点工作及责任分解的通知》的文件中,有一条特别需要注意:促进上海百联项目尽早落地少荃湖



此次上海百联奥特莱斯落子新站区少荃湖,正是看中了该区域的发展,上海百联奥特莱斯的入驻不仅能带动新站少荃湖的经济发展,弥补区域商业短板,提高就业机会,此外还可以吸引人流,增加人气。


(上海百联奥特莱斯)


从楼市的发展角度来说,以品牌和人气效应吸引更多大牌房企进驻,更将成为推动区域房价上涨的发动机!


4

5条地铁穿城而过


新站区境内规划有地铁1、3、4、9、13号线5条地铁线,目前1号线三期、3号线、4号线已经在建。



合肥地铁3号线预计今年年底通车,1号线三期、4号线预计2021年建成,未来新站将直达全市各区域。 


京东方医院位于新站东方大道与文忠路交口,是一家三级综合医疗机构,总投资32亿元,可实现门诊量4000人/日以上,目前已正式开诊。


据悉,医院实现科学化管理,患者可通过APP、网站、电话等方式在线预约挂号,避免在医院长时间排队等候。


刚需关注!新站1.4万占主力,区域19盘可售!

对于想在合肥市区置业的刚需来说,新站可以说是最容易上车的区域!


在合肥九区三县中,新站区的房价一直深得刚需买房人群的心,下面就让小编带大家一起看看新站热盘最新价格情况~




如果您是刚需客户,优先考虑新站区准没有错。1.4万/㎡左右的均价放诸其他主城区,难以复制。等到目前大部分房源交房之时,三号线、中小学、大型商场等多数配套就会兑现,而居住环境也在不断提升进化。所以,近两年需要买房的刚需,可以重点关注新站区。




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